1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+5.5%
大阪市天王寺区
55.9万円/㎡
前年比+6.3%
朝日プラザ高津II
大阪府大阪市天王寺区生玉町
/ 谷町九丁目駅 徒歩3分
1983年築 / 16階建 / 221戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
12階 / 61.86㎡の場合
相場
3,453万円
55.8万円/㎡
2,400
3,102
3,804
4,505
AI査定結果
推定相場価格
3,453万円
55.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,102万円〜3,804万円
50.1万円/㎡〜61.5万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月7日
朝日プラザ高津II
2,980万円（48.2万円/㎡）/ 12階 / 61.86㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は47.11万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 2,980万円 | 48.2万円 | 12階 | 61.86㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/04 | 2,850万円 | 56.6万円 | 9階 | 50.35㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/07/15 | 2,380万円 | 39.3万円 | 3階 | 60.62㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/06/27 | 2,380万円 | 39.5万円 | 3階 | 60.2㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/06/11 | 3,880万円 | 52.0万円 | 11階 | 74.67㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は55.15万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 朝日プラザ高津II 大阪市天王寺区生玉町 | 谷町九丁目駅3分 | 2,980万円 | 48.2万円 | 61.86㎡ | 1LDK | 12階 / 16階建 | 南 | 1983年 | 221戸 | SRC |
| 2025/04/07 | 朝日プラザ高津第1 大阪市天王寺区生玉町 | 谷町九丁目駅4分 | 3,280万円 | 55.4万円 | 59.22㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 1979年 | 209戸 | SRC |
| 2025/01/22 | アーバンヒル上町 大阪市天王寺区東高津町 | 大阪上本町駅3分 | 3,870万円 | 52.9万円 | 73.13㎡ | 3LDK | 6階 / 24階建 | 南 | 1987年 | 184戸 | SRC |
| 2025/01/12 | 夕陽丘セントポリア 大阪市天王寺区上本町九丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 | 3,770万円 | 57.1万円 | 65.99㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 1983年 | 198戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、大阪市天王寺区では6.3%上昇しています。